Oferujemy na sprzedaż urokliwy dom letniskowy w malowniczej miejscowości Józefów w gminie Wodzierady wraz z bezpośrednio sąsiadującą działką budowlaną (MPZP) w Dziektarzewie gmina Lutomiersk. Te dwie działki tworzą jedną nieruchomość o łącznej powierzchni 2162 m².
Idealne miejsce na wypoczynek lub całoroczne zamieszkanie na terenach .

Lokalizacja:
Dom znajduje się w cichej i spokojnej okolicy, zapewniającej idealne warunki do relaksu. Położenie w lesie stwarza doskonałe możliwości do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. W odległości ok. 200 m przepływa rzeka Pisia.
W sąsiedztwie znajdują się inne domy całoroczne i letniskowe.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego określa, że na jednej z działek o powierzchni 1352 m2 można wybudować dom jednorodzinny całoroczny z 2 kondygnacjami naziemnymi, w tym poddasze użytkowe z możliwością podpiwniczenia do wysokości 1,0 m n.p.t,
-dla zabudowy gospodarczej : 1 kondygnacja,
-minimalna powierzchnia działki biologicznie czynna: 70% dla zabudowy mieszkaniowej lub 85% dla zabudowy letniskowej
-dachy dwuspadowe i wielospadowe o równym nachyleniu połaci dachowych 15 - 49 , zalecane 40 - 45
-dopuszcza się ze względów architektonicznych zmianę ukształtowania fragmentu połaci dachowej,

Opis domu i działki:
Dom letniskowy o powierzchni 30 m² składa się z jednego pokoju kuchni i pomieszczenia gospodarczego .
Taras o powierzchni 8 m², idealny do relaksu na świeżym powietrzu.
Budynek z 1989 roku jest w dobrym stanie.

Zagospodarowanie działki jest połączeniem piękna naturalnego lasu obfitującego w grzyby, krzaki jagód oraz urokliwe konwaliowe polanki z
nasadzeniami rododendronów i krzewów tui.
To świetne miejsce do życia oraz wypoczynku i spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi
Cała działka jest ogrodzona.

Udogodnienia i Infrastruktura:
Do domku doprowadzona jest energia elektryczna w tym tzw. siła oraz woda z sieci miejskiej.
Do dyspozycji jest również dostęp do internetu, co umożliwia pracę zdalną. Jest też dobry zasięg sieci komórkowej.

Dojazd do nieruchomości jest drogą asfaltową a bezpośrednio do działki drogą utwardzoną. W bliskiej odległości znajdują się Wodzierady (ok. 1 km) i Lutomiersk (ok.7 km).

To miejsce to doskonała okazja dla osób szukających spokoju w otoczeniu natury.
Zainwestuj w swoje marzenia o własnym domu na łonie natury!
Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )